Paris XII RIVP_détail façade
2006 • Ilot M11, Paris Rive Gauche Masséna
54-70 rues des Grands Moulins, Paris XIIIe

L'opération Paris Rive Gauche est portée par un projet urbain important dont l'assiette physique est constituée de grandes friches industrielles et d'un faisceau ferroviaire surdimensionné, situés dans le 13ème arrondissement en bordure de Seine. Le projet urbain vise à retisser la "ville sur la ville" et à réaliser un vrai projet de vie avec un contenu social, culturel, économique et éducatif déterminant pour l'adaptation de la capitale aux enjeux des prochaines décennies. Sur une parcelle étroite à l'angle de la rue des Grands Moulins et de la rue du Chevaleret, ancrée au sud de Paris Rive Gauche, la RIVP décide de réaliser un projet mixte : une clinique, des logements en accession et une résidence universitaire. En exploitant le dénivelé de 7 à 9 mètres, le projet s'organise en trois parties :

  • La clinique en contrebas, s'ouvre vers l'Ouest en forme de peigne sur des cours et des jardins lumineux et ensoleillés.
  • Des blocs en terre cuite rose forment des socles ouverts sur la rue des Grands Moulins, sur lesquels se pose le corps des habitations fragmentées en blocs, rythmées par la couleur, avec un travail subtil de matières (enduit et briques) et de volumétries.
  • À l'extrémité Nord, s'élance la lame de la résidence universitaire, marquée par une tour d'angle en terre cuite couleur aubergine.
  • L'ensemble du projet assume clairement la longueur de la parcelle (120m) comme la réalité du site, sorte de mur habité qui se fragmente pour créer des rythmes plus domestiques à l'échelle du quartier (urbain), tout en revendiquant une certaine monumentalité. Face à l'édifice Le Corbusier de l'Armée du Salut, il constitue un contre point linéaire qui souligne et accompagne l'axe de liaison Nord/Sud entre la ZAC Seine Rive Gauche et le 13ème post-industriel.

Programme: 58 logements en accession sociale à la propriété (7.720 m²) • Clinique psychiatrique universitaire (58 chambres : 6.265 m²), médiathèque (300 m²) • Résidence pour étudiants (56 chambres : 1.930 m²) • Commerces & parking • Surface: 16.380 m² SHON • Calendrier: début des études : janvier 1999 • Début de chantier : octobre 2003 • Livré : septembre 2005 • Coût: 23,1 M€ HT - Maitrise d'ouvrage: RIVP • Architectes: Jean-Pierre Buffi & Marianne Buffi avec B. Lenormand et C. Ramin ° Entreprise générale: Bouygues

Une réalisation Heuveline