Turin AV_tour + CCial
2006 • Turin Area Vitali Spina 3
Ensemble d'immeubles résidentiels & bureaux, Turin

La ville de Turin a une grande tradition d’ouverture culturelle et d’esprit d’entreprise en Europe :, mais si l’on regarde les immeubles et les constructions modernes, cela ne se voit pas. Aujourd’hui, avec la grande restructuration en cours, comme la passerelle au-dessus de la voie ferrée et l’édification des zones industrielles, c’est l’occasion unique de remodeler la ville mais pas uniquement pour les Jeux Olympiques d'Hiver 2006. Il s’agit d’intégrer les quartiers modernes dans le tissu urbain existant et non de construire de nouvelles périphéries. La ville de Turin nomme en 2002 Jean-Pierre Buffi sur un projet un peu particulier, similaire à la construction du grand quartier de Bercy –Front de Parc à Paris, sur la Seine, à hauteur de la Grande Bibliothèque. À cette occasion-là, il était architecte en chef ; pour Turin, il doit donner les lignes générales et aussi fournir une série de maquettes et le contexte global de la construction sur le terrain de "Spina 3" :

  • La requalification de cette ancienne zone industrielle, organisée autour d’un parc rendu possible par l’enfouissement de la voie rapide; s’est attachée à s’ancrer dans le tissu urbain existant.
  • Ainsi le front de logements au Nord complète la rue en préservant son gabarit et le rythme de ses traversées formant autant d’ouvertures sur le parc. Cette porosité avec le parc est également obtenue par des bâtiments en forme de U entourant des tours. Surmontés de "maisons" ils sont reliés par un passage piétonnier. La composition générale s’organise autour d’un pivot constitué par une grande tour et par l’hôtel dont la courbure invite à accéder à l’intérieur du quartier et au parc.
  • En bordure ouest du parc, des logements sociaux s’ouvrent également en éventail pour bénéficier au maximum de la vue, et leur relative hauteur est masquée par les bâtiments plus bas le long de la rue.

Programme: ensemble d'immeubles résidences, hôtel, commerces et bureaux, Village Médias pour les J.O. 2006 • logements (27.500 m²), hôtel 3-étoiles (5.400 m²) • Centre Commercial (12.000 m²) • Bureaux (1.500 m²) • Surface: 61.400 m² SHON • Calendrier: début des études : avril 2003 • Début de chantier : novembre 2003 • Livré : décembre 2005 • Coût: 65 M€ HT
Maitrise d'ouvrage: Immobiliare Europea SpA • Architectes: Jean-Pierre Buffi & Marianne Buffi avec A. Bonora et G. Gamberini

Une réalisation Heuveline